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日期:2019-09-05 17:15:40 作者:admin

   

2019年6月26日,第十一届中国工业园区商业区发展论坛和第十五届中国商业地产投资专业博览会在北京首都万丽酒店隆重举行。主题是 :新技术,新消费,新服务。

    

“来自500家开发商和运营商,渠道商,金融机构,投资机构,物业管理部,下载应用程序阅读本文的更多深入报道

    

来自500名开发人员和运营商 ,渠道提供商,金融机构,投资机构,物业管理来自房地产,金融,学术和互联网专家,政界和商业精英以及新闻媒体的2,000多位嘉宾参加了此次活动,包括经纪人,门窗幕墙,建材公司 ,并聚集在北京。

   

第十一届中国工业园区商业区发展论坛由泉联房地产商会和方勋网,全联房地产商会主办。 商务办公室承办,同时获得华润置地,万科公共建设平台,北京经济发展,中粮土地,金融街土地,富力地产,远洋地产,金地商业,联合集团,创源汇资本, 房地产和金宇房地产。 来自壮族度假村,益银投资,汇鑫服务等合作伙伴的支持。

    

论坛邀请行业领导者,顶级专家,经济学家和行业领导者从宏观,工业,市场和企业方面解读,反思和分解,城市更新,全球办公理念的中国道路 ,工业园区的服务创新,股票时代商业地产的突破,工业园区的空间,配套空间,配套,运营,服务等热门话题,一系列主题演讲 与专题对话,重点关注新科技,新消费,新服务,工业园区商业区的转型升级,促进中国工业地产的创新发展。

    

中华全国房地产商会秘书长赵正庭,北支前主席郭英辉,王浩 嘉丰达科技发展有限公司董事长马俊卿,米兰窗节能建材有限公司董事长,龙湖集团北京公司副总经理唐昊,龙辉健康产业发展有限公司董事长张毅 有限公司,北京地区副总经理余佳,大悦城控股,大悦城张大全,北京控股区副总经理,北京华润地办公室总经理齐淑芳 中国电子城集团副总裁张楠,中关村固安公园总经理王玉龙,嘉明投资集团副总裁孙鹏阳,金融街高亮,北京房地产有限公司副总经理 北京万科资产管理有限公司总经理秦江 中心,北京金宇文化科技有限公司副总经理肖波,中药盛世房地产顾问有限公司总经理马耀阳,商务营销总监侯志猛,中华人民共和国副秘书长 房地产商会,董事会主席刘凯等房地产专家和行业高管出席论坛并讨论了关于言论和对话的主题演讲。

   

据报道,中国工业园区商业区发展论坛始于2009年6月,已成功举办了十届年会,即中国。 该行业的房地产行业拥有最高规格,最权威,规模最大,最具影响力的专业论坛! 该论坛围绕中国经济发展形势,重点关注工业房地产业的发展。 每年6月在北京召开会议,讨论行业趋势,模式创新,绿色低碳,企业转型等行业热点,寻找行业发展的新思路和广泛的合作机会。 同时,记录和见证中国工业地产的历史轨迹,促进行业健康发展持续发展。

    

解读行业新趋势,重点关注回归行业 < &p>

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随着中国产业结构的优化和优化以及企业的转型升级,工业地产作为产业发展的载体和空间,在 工业孵化,产业集聚,工业服务和工业生态建设随着品牌房地产公司,工业运营商,制造业巨头和投资公司越来越重要,已进入工业地产。 在新旧动能转化和生产与城市一体化的背景下,工业地产如何转变产业,继续走高品质发展之路?

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在工业房地产开发的背景下,战略性新兴产业是不容忽视的重要因素,工业资源的竞争已成为 最具竞争力的工业房地产运营商。 工业房地产开发商如何实现产业与房地产的平衡,帮助行业和企业真正实现转型升级? 运营商应如何建立工业服务生态系统,实现工业园区与园区产业之间的双赢?

与中国房地产商会秘书长周正婷指出 工业地产在广泛的工业房地产开发,围绕核心产业建设工业新城市的演讲中,正在成为建设新型城市化的新途径,在加速工业化,工业化中发挥着越来越重要的作用。 集聚和区域经济发展。“ src =“http:/ / cms-bucket.ws.126.net/2019/06/27/01931536d96c4569909da22bcb13fa6f.png?imageView&thumbnail=550x0”style =“height:auto; display:block;” align =“middle”border =“1”>

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中华全国房地产商会秘书长赵正庭在讲话中指出,从广泛的工业房地产开发到建设周边的工业新城 核心产业,工业地产正在成为建设新型城市化的新途径。 它在加速孵化,产业集聚和区域经济发展方面发挥着越来越重要的作用。

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“房地产商会副秘书长兼董事会主席刘凯

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全国副秘书长刘凯 房地产商会和方勋网董事长在致辞中表示,中国工业地产的未来发展将面临四大趋势:发展模式将从“卖土地出售”转向“持股经营”, 产品模型从“园区经济”到“城市经济”,盈利模式将从“顾客思维”转变为“伙伴思维”商业模式,从“园区管理”转向“服务园区”。

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刘凯认为,工业地产最终将回归行业本身,回归服务本身,通过专业品牌建设和管理输出构建平台 通过有效的资源配置手段和系统的园区布局,我们将深入探索行业的内在价值 并创造新的增长极,促进区域经济发展。

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前北区分会主席郭英辉就“工业房地产反思与突破”这一主题发表了精彩演讲,分享 从三个角度看新时期工业地产的发展。 他说,政策的撤销决定了行业的发展趋势。 根据现行政策,工业地产在不同城市有不同的生活空间; 功能升级有助于园区提高质量和效率,工业园区不再仅仅是工业园区的概念,而是带有一个城市多个区域的指标; 从重资产到轻资产,或轻重结合是工业房地产的未来。

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嘉丰达王皓董事长发表主题演讲“行业更新与城市更新”,并与客人讨论产业升级背景。 工业园区的投资和运营。 他认为,城市更新是当前投资的重要机遇。 城市更新的核心是行业的升级和迭代。 最具活力的新人被引入该行业,以促进住宅,办公和商业空间的更新。 传统的大型城市大规模拆迁路径已不再适用。 库存空间的精细有机更新已成为主流; 工业地产面临着行业的回归,未来将不再是房地产行业。 通过服务和运营,长期投资可以实现长期稳定的回报。

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感谢您“抓住时代”探索回归服务创新运营 < / p>

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今年5月23日,北京市住房和城乡建设委员会发布了两份文件,第216号和第217号,以改善转移 完成研发和工业项目的管理,进一步明确审计部门,审计标准和研发和行业等工业项目审查的时限。 业内人士普遍认为,这两份文件带来的变化将对北京工业地产的未来发展产生深远的影响,而北京的工业地产可能会迎来“控股时代”。

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在整个工业地产的发展过程中,从广泛的工业房地产开发阶段到区域规划和工业环境的开始,打造 围绕核心产业的产业集群在区域发展的推动下,工业房地产正在成为建设新型城镇化的新途径,在加快孵化,产业集聚和区域经济发展方面发挥着越来越重要的作用。

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随着“控股时代”的到来,工业地产开发商和运营商的管理服务面临新的挑战。 如何把握新时期工业房地产开发的新趋势? 如何用新技术改善工业园区商业区的经营管理服务? 如何通过一系列管理运作提升工业园区的价值,构建整个产业发展的生态系统? 如何从价格竞争,空间竞争,配套竞争进入“空间+支持+运营+服务”全方位竞争的新格局?

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电子城集团副总裁张楠在论坛上发表了题为“工业园区服务创新”的主题演讲,阐述了未来 工业园区了解发展方向。 他说,未来的工业园区是一个多元化的园区,将包含许多特征和属性,如生活,智力,社区,资本,服务和密集; 服务是园区运营的核心内容,工业园区的管理服务应该深入。 探索各种需求,包括政府需求,行业需求,业务需求,园区经理的需求以及每位员工的需求。

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华北地区商业银行营销总监侯志猛向全球绿色生态办公室介绍了金地EOD总部港口项目 他的演讲。 趋势。 他说,未来的办公室将更加开放,更加生态和健康; EOD倡导低容量,个性化的商业办公楼,具有大规模绿化,体现人与自然的回归,EOD价值是拥有个人价值更开放的个人成长平台,更容易实现个人价值,提高个人产出和 效率。

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“下午的圆桌会议,特邀中关村顾总顾问王玉龙

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在当天下午的圆桌对话会上,王玉龙 中关村固安公园总经理应邀作为嘉宾,就“房地产,空间,配套经营,服务时代”等话题进行了热烈的讨论和发表。

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参加对话嘉宾包括北京万科资产管理中心总经理秦江,北京大悦城控股有限公司副总经理余佳,孙鹏洋 ,嘉明投资集团副总裁,高亮,金融街北京房地产有限公司副总经理,北京金罗文化,肖波,科技发展有限公司副总经理,马耀阳,总经理 中尧盛世房地产顾问有限公司经理

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科学博览会主办网站出现o 大宗交易平台

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中国商业地产投资专业博览会同期举行。 世博会的目的是展示商业房地产概念,信息,合作和交易,反映商业房地产的整个生命周期。 它是商业房地产供应商和用户的开发,融资,管理和运营。 有经营和其他方面的企业对企业工作展览会。

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今年的展会持续一天半,展览区 2500平方米。 68个企业和项目,邀请了1000个机构和机构,以及1万名专业观众和普通游客参观。 据了解,68个参展项目推出团购,高佣金,折扣,特价等各类优惠措施,展品总价值超过100亿元。

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华润置地华北办公楼,万科公共建设平台,北京经济发展,中粮置地广场,金融街荣悦中心,丰台喜悦 李春,联美大厦,金地EOD总部港,首会新都,住宅房地产大厦,金溪芝制造厂,星光视觉园,益银投资,汇鑫服装等世博战略合作伙伴,精彩亮相世博会,重点关注项目路演 。

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“论坛期间,全联商业地产大厦交易平台”位置选择“正式亮相

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论坛期间,泉联商业地产大厦交易平台“选址正式 此次会议吸引了众多代表和媒体的广泛关注。

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网站选择是中国第一个商业房地产大宗交易平台。 B2B服务模式,专门提供给那些交易领域和金额。大型企业机构,银行资金和国内外投资者进行商业房地产交易。致力于开拓供应方,渠道方和客户方的痛点 通过更高效,更安全,更准确地匹配项目资源和客户资源,我们将基于现实,数据和服务创建专业,简单,现实的策略。安全的商业地产区块交易第三方平台。 < / p>

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(编辑:徐帅)

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在2019年上半年,市场即将关闭,当基金的表现被计算在内时,许多消费主题基金,包括创新信用的主题,将成为 最大赢家。 Wind数据显示,截至6月24日,陈建军的创金和信消费者主题A自今年年初以来的收益率为50.89%。 同期基准(中证大陆消费主题指数收益率* 90%+人民币活期存款利率(税)后)* 10%,下同)为37.26%,超过表现基准13.63%。

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创新的消费者主题基金表现良好,行业分析师表示,一方面,消费行业今年表现不俗, 另一方面,该基金今年实现了显着的超额收益。 在这方面,陈建军表示,在经济增长放缓的环境下,高净资产收益率和优质现金流的优质核心资产日益稀缺。 消费行业拥有许多具有高ROE和优秀现金流的资产,因此中长期看好消费行业。 展望行业,首先看好食品和饮料,特别是高端白酒,其次是家电龙头。

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陈建军在食品饮料,家电,日用品等方面进一步解释了超额退货的原因。 其他行业,选择优秀的业绩目标再集中控股; 另一方面,很好地把握这个相对坚定的养猪周期,重点关注行业领导者。

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第二季度,内部和外部经济不确定性增加,市场进入调整期,个股表现在 考虑到当时市场情绪和风险偏好,综合管理,我们减少了小容量目标的重量,具有更大的灵活性,增加了调味品和乳制品行业配置,具有相对长期的市场趋势,消费行业也更具差异化, 受宏观经济波动影响较小,同时出土。 一些目标在第一季度超卖,但非常合格,因此我们在第二季度更好地控制了回撤。

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陈建军介绍了社会消费品的零售总额根据数据,日常消费弹性强劲。 即使在2018年下半年,当消费行业普遍不好时,食品和日用品的增长率在大多数时间内(仅在几个月内)将保持两位数增长。 它与中国的城市梯度有很大关系,因此消费升级的逻辑仍然存在。 我们认为食品饮料,家用电器和日用品等消费行业的超额回报有很强的基本支撑。

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对于下半年的投资策略和选股思路,陈建军表示,投资策略的主线是 CPI策略,更喜欢贡献CPI的行业。 其次,选择有利于CPI的行业。

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基于对宏观经济表现和行业状况的深入研究,创新的消费主题基金已经获得了丰厚的回报。 陈建军表示,市场效益充分体现在消费股上。 一般而言,影响目标股价的因素很多。 但是,在未来,公司本身的基本面将是消费股投资中最重要的因素。 该公司是获得超额回报的有效保证。 目前,消费基金已成为基金公司关注的焦点。 对于未来消费行业的投资机会,陈建军表示,长期以来,市场是有效的,资金将找到最好的基本面流入,所以消费行业尤其是食品和饮料行业已经不足为奇了 受到青睐。 而且,从历史数据来看,消费行业将继续出现优质股票,因此只要投资者愿意放慢脚步,这是一个值得中长期投资的好行业。

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(编辑:任刚HF008)

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自去年下半年以来的领先优势,销量持续上升,帮助北京现代汽车逆势而上 市场“寒冬”。 随着全面更换海外版伊兰特(国内领先),根据现有产品的竞争力,新车与类似的日产轩逸,起亚K3,大众朗逸,丰田卡罗拉,本田思域等竞争。 模特很有竞争力。 值得期待。 最近,现代已率先在一些地区推出和销售,并共推出了五款车型。 起拍价为143,700元(转换后)。

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(编辑:HN666)

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